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5月24日上午，武汉市为大学毕业生安举行新闻发布会，透露为满足剩余汉大学毕业生住房八折的需求，武汉市迄今已规划建设14个“长江青年城”项目。近日，武汉市出台了《大学毕业生住房补贴管理办法》。“20%折扣房”被禁止上市，开发商可以回购或以市场价格的20%转售给符合条件的人。
14个“长江青年城市”开幕
明年将提供数万套公寓。
据武汉市委组织部副部长、市招商局副局长孙志军介绍，2017年，武汉在全国各大城市率先发起了“人才争夺战”，提议“允许大学毕业生以20%的比例购房”。在各大城市加大房地产市场监管力度的背景下，这一人才政策相当引人注目。
5月21日，武汉Pro 空香港青年城率先以“低于市场20%的价格”出售给大学毕业生，引起巨大反响。在登记的第一天，咨询了700多名潜在购房者，26名大学毕业生符合购买条件并提交了相关材料。
更多的公寓仍在建设中。到目前为止，武汉已经规划建设了14个“长江青年城市”，规划总用地面积9000亩，建筑面积约800万平方米。2017年12月，第一个长江青年城在黄陂区建成，一期“长江青年城”将于今年内高标准建成。
东湖高新区、武汉开发区和临港开发区也将于今年启动“长江青年城”建设。汉阳、红山、青山等中心城市已开始建设“青年花园”。据悉，上述项目预计将于明年上半年达到预售条件，并将于明年年底基本完成。东湖开发区、江夏区、汉阳区、林空港口开发区正积极规划利用现有住宅用地，为大学毕业生建设150万平方米的保障性住房。到2019年，武汉将为大学毕业生提供数万套公寓，以满足大量大学毕业生的住房需求。
武汉市住房保障和房屋管理局局长邓万祥表示，今年2月，武汉市首次对贫困人口实施新建商品房优先选房措施。单价低于18000元、面积不超过120平方米的住房被选为贫困人口的优先住房。按照不低于40%的比例确定供应3297套，总建筑面积约339600平方米，满足包括刘汉大学毕业生在内的贫困人口的需求。据统计，在需要购房的人群中，约70%是刘汉大学的毕业生。
大学生公寓配套设施建设也在进行中。今年，武汉将新建和扩建5所儿童医院(妇幼保健医院)、40所公益性幼儿园、1万个新的幼儿园学位，完成20所中小学的配套建设和2.2万个新学位，确保大学毕业生在中国定居的子女在中国接受义务教育。
需要优先购买的新选房屋比例提高到60%
住宅公寓可以在同等条件下转售。
邓万祥表示，武汉将筹集60万平方米的租赁住房，新建租赁住房和共有住房用地的50%以上将用于建设大学毕业生的经济适用房。从今年6月开始，武汉将把新建住房的比例从目前的40%提高到60%，以满足大学毕业生对住房的需求。
大学毕业生购买公寓享受八折优惠。其中，完全拥有的公寓以低于市场价格20%的价格出售给大学毕业生。共有1000套有产权的住宅.20%以上的住房产权由项目开发企业持有，剩余的股份以市场价格出售给大学毕业生。
根据武汉市的相关规定，大学毕业生安居房的上市交易是禁止的，但可以通过开发企业回购或出售给其他合格的大学毕业生。具体来说，如果购买者需要出售或退出大学毕业生的公寓并拥有全部产权，项目开发企业将优先按照当时市场价格的80%进行回购。如果项目开发企业放弃优先回购，买方可以按照当时市场价格的80%出售给其他合格的大学毕业生。
对于拥有共有产权的住宅，共有产权的业主可以按照当时的市场价格优先回购大学毕业生所持有的产权份额。如果共有人放弃优先回购，购买者可以按照当时的市场价格将他们的产权份额出售给其他合格的大学毕业生。
高校毕业生公寓的收回和转售市场价格，以及高校毕业生公寓的租赁价格，由各区根据相关规定，经具有相应资质的房地产市场评估机构评估后确定。
买家基本上可以用他们的包办理入住手续。
配套设施正在完善。
作为武汉第一个“大学生购房八折优惠”，首期“临空香港青年城”备受关注。该项目第一阶段推出了392个单元，并于5月21日正式接受购买登记。记者实地考察了该建筑的配套设施和房间类型。
昨天，记者来到了青春之城林空港。只建造了七栋33层的住宅楼。社区周围的柏油路已经铺好了。社区的大门是741路公共汽车终点站。从这里开车到吴家山商业区只需要十分钟。未来将规划一条微流通线与地铁1号线连接，实现公交与地铁的无缝换乘。
销售部挤满了来咨询和提交信息的刘汉大学毕业生。销售部的工作人员正在回答顾问们的各种问题。"从信息发布之日起，销售部门接到了3400个电话和询问。"销售部门的一名工作人员说，每天下班后仍有一长串人咨询和提交信息，工作人员每天不得不将工作延迟至少一个小时。
进入居民区，记者看到一个社区直饮水站沿步行道设立，居民可以购买纯净水。此外，还有快递柜、自动柜员机、幼儿园和体育馆。记者走进一个样板房，看到这个54平方米的房间是由一个房间和一个大厅组成的。房间里的热水器和煤气炉已经安装好了。面积不大，但照明效果很好。将近三米长的大阳台非常清晰。“所有售出的房间都按照300元/平方米的标准进行了简单的装修。所有的主人需要做的就是买一张床，基本上就是提着包。”现场工作人员介绍。
社区地下车库有196个停车位，但这远远不能满足居民的需求。工作人员表示:“我们计划在香港青年城二期建造一个双层地下停车场，以扩大停车容量。”。
买便宜的房子，幸福指数就会爆炸
中国大学生赞美武汉的真诚
昨日，香港青年城一期工程迎来了140多名来自刘汉大学的访问毕业生。2017年毕业于华中科技大学的沈少亚，毕业后将住在世博园区。
沈少亚告诉记者，像他这样的研究生，如果没有20%的折扣，很难买到房子。"现在，如果他能改变数字，买一栋房子，我的幸福指数就会爆炸."
住在汉川的李继平也把他的两个儿子带到了销售部。李继平的两个儿子大学毕业后留在了武汉，一个在广固，一个在汉阳，但他们的户口仍在家乡汉川。父亲和儿子带着准备好的材料直接去了销售部。虽然他们离工作地点很远，但李继平非常期待购买香港青年城一期的住房。便宜是最大的优势。“在武汉以6800元/平方米的价格买一套房子太真诚了。我们必须抓住机会。”
