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让购房者支付的房价被指定用于建房，以防止开发商“逃跑”。17日，从武汉“新建商品房预售资金监管专题培训会”获悉，市房管局近日将继续深入企业开展预售资金监管专题培训会，让企业明确职责，落实监管流程。
据了解，今年6月，武汉市正式开始实施《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》。今后，购房者在购房时，除了在房地产现场查看开发商的“五证”外，还应查看预售资金监管账号。进一步加强预售资金监管也是市房管局“关注民生、民生满意”系列活动之一。在保障置业人士权益的同时，发展商亦可更方便快捷地办理有关手续。7月5日，武汉市召开了首届新建商品房预售资金监管业务培训会议。全市169名开发商参加了培训，400多人当场参加了会议，并对相关政策进行了深入研究和了解。
市房管局交易中心表示，以前很多购房者并不熟悉相关政策，在支付购房款时，他们通常会根据开发商的要求直接将钱存入指定的银行账户，而开发商提供的银行账户很可能不是房管局和银行参与的监管账户。对于买家来说，存在交易风险，比如开发商挪用资金、延迟交付房屋、未完工的建筑以及开发商“逃跑”。
据介绍，自《实施细则》发布以来，全市新建商品房销售项目已开始公布预售资金监管账号，这将有助于防止开发商挪用购房资金，“跑”和造成不完全售房等损害购房者利益的行为，也将有助于确保购房者按期购房。目前，预售资金开户、会计信息确认、非重点监管资金分配、退房退款、支付通知调整、会计分类不清调整等六项业务已在网上实现，开发商拟办理的预售资金监管业务80%已在网上实现。
武汉市房管局表示，为确保房地产开发企业能够协助购房人将房价直接存入项目监管账户，并将专项账户和重点监管资金专项用于商品房项目建设，市房地产交易中心近期开展了地铁3号线新建商品房预售资金监管政策的宣传活动，并将在近期继续深入到远城区的大型集团企业、合作银行和房地产企业，普及政策知识。
