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从7月1日起，武汉住房公积金缴存额将会增加！
根据武汉市住房公积金管理中心的信息，武汉市将于2018年发布《关于调整住房公积金缴存限额的通知》。通知提到，从7月1日起，各缴存单位应根据上一年度职工月平均工资调整当年住房公积金月缴存限额。最高存款限额可增加5000元以上。
向上调整何时开始？
根据通知，自2018年7月1日起实施。各缴存单位应根据上一年度职工月平均工资调整当年住房公积金月缴存额。
2018年7月1日前，根据2017年工资总额调整职工住房公积金缴存额的单位有效。
对于上一年没有按照政策规定的标准全额支付职工工资的单位，可以为职工补足差额。
如何计算住房公积金月缴存基数？
缴存单位应当根据上一年度职工月平均工资调整职工住房公积金当年缴存基数。2018年职工住房公积金月缴存基数根据2017年职工月平均工资(即2017年职工工资总额÷12)核定。
武汉住房公积金的存款比例是多少？
2018年，武汉市住房公积金缴存比例将继续执行现行政策，即职工和单位住房公积金缴存比例不低于8%；有条件的单位可以根据实际情况提高存款比例，但最高不得超过12%。
2018年提高最低月存款基数
根据湖北省人民政府《关于调整湖北省最低工资标准的通知》，2018年武汉中心城区在职职工住房公积金月最低缴存基数不低于1750元，新城区不低于1500元。
根据2017年公布的数据，武汉市住房公积金月最低缴存基数不得低于1550元，新城区不得低于1320元。
由此可以计算出，2018年武汉中心城区职工住房公积金月最低缴存基数较2017年增加约200元。
年度最高存款限额提高了5000多元。
通知提到，根据2018年6月22日武汉市统计局发布的《2017年劳动工资统计公告》，2017年武汉市城镇非私营单位在岗职工平均工资为79684元。
职工住房公积金月缴存额为上一年度职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。根据这一计算，武汉市职工月最高存款额为79684×3÷12×12%×2=4780(人民币)。另一方面，根据2016年武汉市非私营单位职工平均工资71963元，最高月缴存额仅为4317元，每月增加470元，每年增加5000元。
中央政府是中国的企业和机构。
存款基础调整为“弹性标准”
记者从采访中了解到，与往年相比，本通知还有一个变化，即中国中央企事业单位存款基数可参照武汉地区存款政策标准和总部标准执行。
以北京为例，2017年北京员工平均工资为101，599元，月平均工资为8，467元，即北京员工月最高存款额为6，096元。也就是说，总部设在中国北京的中央政府企业和机构，按照北京存款标准，每月最多可存6096元，比武汉的最高月存款额高出1300元。
什么可以减少
住房公积金存款比率
根据通知，住房公积金缴存确有困难的单位，经单位职工代表大会讨论通过，报武汉市住房公积金管理中心审批，并经武汉市住房公积金管理委员会批准后，可以降低住房公积金缴存比例或分期缓缴住房公积金。
单位经济效益改善后，应恢复正常存款比例或退还延期付款金额。
政策解释
公积金存款基数的增加会带来什么好处
从7月1日起，武汉市将于2018年实施《关于调整住房公积金缴存额的通知》。通知规定，各缴费单位应根据上一年度职工月平均工资调整当年住房公积金月缴费额。那么，存款基数的增加会给武汉老百姓带来什么好处呢？《长江日报》记者特意请武汉住房公积金管理中心给予详细解释。
员工公积金账户“存款”增加
随着职工平均工资的变化，个人和单位缴纳的公积金也随之变化，公积金账户中的所有资金归个人所有。公积金存款基数的增加将增加员工在公积金账户中的“存款”。
根据2018年住房公积金缴存基数的调整，武汉市职工住房公积金最低缴存额每年可增加1000元以上，最高可增加5000元以上。这样，雇员在公积金账户中的余额也会增加。
可提取公积金余额增加
根据武汉市6月1日颁布的《武汉市住房公积金缴存管理办法》和《武汉市住房公积金提取管理办法》，购买第一套职工家庭住房时，在提取金额不超过购买总价的情况下，提取金额会随着余额的增加而增加。
贷款金额也将增加。
由于最终贷款金额，个人账户存款比例、每月存款金额、存款余额、存款时间、贷款期限、工资流、个人信用评级等因素将得到全面审查。
从今年5月1日实施的新贷款政策来看，第一套住房的基准贷款金额为70万元，第二套住房的基准贷款金额为50万元。最高贷款额，除了满足贷款最高比例不超过房价总额40%的要求外，还需要根据个人账户存款情况，通过两个可贷金额计算公式进行计算。这四项的低值作为可贷金额的参考值。
