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昨天,武汉市房管局召开了房地产市场专项整治行动部署会议,开启了新一轮专项整治行动。今后,武汉将严厉打击房地产开发企业和经纪机构的违法行为,绝不姑息。

会上宣布,商品房预售要严格备案,房价要保持在当前水平。新建建筑的房价应该降低,而不是提高。此外,今年以来市场上的热点,如茶费和装帧,也在非法攻击的范围内。

“捆绑装修”严查

根据专项整治行动实施方案,整治范围覆盖在建商品房项目和房地产经纪机构门店,重点排查14类商品房销售和12类房地产经纪活动。记者发现,在上述26起违规行为中,有两起新的违规行为——行业内所谓的“茶费”和“装璜”也被纳入监管范围。

今年以来,在新房供应不足的背景下,武汉的一些楼盘形成了典型的“卖方市场”,一些房企和经纪机构趁机收取了标价和公告费以外的费用。此外,一些房地产企业在与购房者签订购房合同时,往往要签订精装修合同。

昨天,媒体报道指出,中部城市岳城项目精装修的价格标准现在是每平方米6500元。这意味着购买一套100平方米的房子,买家需要花费65万元进行精装修。"装修房子要65万元,而买家不得不花钱买家具和电器,这太离谱了。"许多购房者表示,让人们更加愤怒的是,大多数装修合同房屋都没有标明房屋企业提供的装修材料的细节。

武汉新开的楼盘价格不能上涨

对此,武汉市房管局局长表示,该局将监督这些热点,保护购房者的权益。

严格的预售备案以维持房价

国家统计局的统计数据显示,自去年11月以来,武汉新建商品房的价格逐渐下降。武汉市房管局负责人表示,将继续严格执行预售许可证价格的指导和管理,确保房价不超过去年10月的水平。

该负责人表示,房管局严格记录商品房预售情况,并将房价保持在当前水平。新建建筑的房价只能降不能涨。对于一期开盘的项目,房管部将参照周边同等质量的项目进行价格指导。分多个阶段开放的项目严格按照以前项目的价格归档。对不接受备案指导价的房地产项目,3个月内不进行重新定价备案审查,暂停预售许可证。

武汉市房管局还表示,如果消费者在购买过程中权益受到侵害,他们可以拨打027-85482248举报投诉。

来源:武汉新闻网

标题:武汉新开的楼盘价格不能上涨

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