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春节是传统的淡季，就连一直供不应求的二手房也明显降温了。2月第一周，受综合因素影响，武汉二手房市场成交量较上月下降22.49%，日成交量降至23套。
尽管成交量大幅下降，但整体上市价格并未出现明显波动。随着交通和其他配套设施的改善，一些地区的二手房升值潜力凸显。业主们希望未来的市场能保持价格不变。从各地区的上市价格来看，春节期间，江安、江汉、桥口、武昌、青山、洪山、灌口等地区的上市价格仍在上涨。王贻芳研究中心的统计数据显示，目前武汉市二手房平均上市价格为10687.43元/平方米，较1月第四周下降7.99元/平方米，环比下降0.07%。
从不同公寓出售的公寓数量来看，成交量最大的在60平方米到90平方米之间，共出售82套公寓，占全市出售公寓总数的50.62%。其次，售出33套90 -120平方米的公寓，占全市总销售额的20.37%。60平方米以下共售出37套公寓，占全市总销售额的22.84%。在120平方米到140平方米之间，共售出7套，占全市总销售额的4.32%。超过140平方米，售出3套，占1.85%。
业内人士表示，春节期间，市场对二手房的需求大幅下降，二手房销量处于全年最低水平。预计下个月会逐渐恢复。
