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第一，出租和购买经济适用住房可以低于市场价格的20%
草案将大学毕业生保障性住房定义为政府提供政策支持的住房，限制公寓的大小和租赁及销售价格，限制使用权和市场交易权，并出租和出售给在中国从事商业和就业的大学毕业生，包括大学毕业生租赁住房和大学毕业生住宅。本办法所称大学毕业生，是指从普通高等院校(含教育部认可的境外高等院校)取得全日制大专以上学历，并在中国企业就业的毕业生。《办法》明确指出，高校毕业生保障性住房通过集中建设、分配、改造、租赁等渠道筹集，实行封闭运行，退出流通。在中心城区的商品房开发项目中，扣除现场已建住宅面积后，住宅总建筑面积的6%用于为大学毕业生建造租赁住房。
公寓
1.对于完全拥有的住宅，它们以低于市场价格20%的价格出售给大学毕业生。
2.对于拥有共同产权的住宅，20%的住房产权由项目开发企业持有，80%以市场价格出售给大学毕业生。
出租的住宅
对于大学毕业生的出租屋，将以低于市场价格20%的价格出租给大学毕业生(如果共同出租，则比市场价格低30%)。
二、高校毕业生不能在房屋交易中上市
大学毕业生安方菊可能不会上市交易。如果购买者需要出售或退出并拥有全部产权，项目开发企业将按当时市场价格的80%优先回购。如果项目开发企业放弃优先回购，买方可以按照当时市场价格的80%出售给其他合格的大学毕业生。如果是共同所有，共同所有人应根据当时的市场价格优先回购大学毕业生持有的80%的股份，如果共同所有人放弃优先回购，购买者可根据当时的市场价格将其持有的股份出售给其他合格的大学毕业生。新买家购买的房子的性质和他们在房子中的产权比例将保持不变。
三、创业就业满一年可申请购买住宅房屋
根据《办法》，毕业后3年内已在武汉市拥有户口且在武汉没有自有住房的毕业生，可以申请为大学毕业生租赁住房。大学毕业生毕业后5年内在武汉有常住户口，在武汉工作1年，在武汉没有自有住房，3年内没有住房交易记录，可以申请为大学毕业生购买一套住房。
四、摇号分配保障住房时有其他住房退出
高校毕业生租赁和购买经济适用住房，实行申请、审核、公示、轮候或摇号分配制度。审计和分发结果通过区政府网站公布。大学毕业生保障性住房通过“中国百万大学生创业就业信息服务平台”或区政府中心的“大学生创业就业特别窗口”申请。
如果您已经取得了租赁和购买大学毕业生保障性住房的资格，或者您已经租赁和购买了大学毕业生保障性住房，并通过购买、接收、继承等方式获得了其他住房，您应当退出租赁和购买的大学毕业生保障性住房。
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