本篇文章629字,读完约2分钟

4月16日,我从省住房和建设厅了解到,一季度,我省完成房地产开发投资915.49亿元,同比增长13.5%。商品房销售总量、平均销售价格和平均库存消化周期均出现下降。

据统计,一季度,全省商品房销售达到1773.1万平方米,同比下降4.7%。全省商品房平均销售价格为5640元/平方米,环比下降5.6%。截至3月底,全省商品房存量为3809.2万平方米,平均消化期为6.3个月,比去年年底下降0.6个月。

我省保障性住房项目进展提前。2018年,全省计划改造241,472个棚户区。截至3月底,已开工61102台,占全年目标任务的25.3%。开放率比全国平均水平高0.3个百分点。2018年,国家下达了我省首批5.6万套农村危房改造计划。20,000项已经开始,12,000项已经完成。

尽管全省房地产市场健康发展,但也存在局部和潜在的风险。例如,武汉的房价仍然承受着巨大的压力。2016年和2017年,武汉市房地产开发用地底价同比分别上涨54.17%和4%,远远超过同期商品房平均成交价格的涨幅。从2018年第四季度到2019年,这些项目将陆续满足预售条件,进一步加大房价压力。

一些中小城市的后续供应不足。截至3月底,有14个中小城市的商品房库存消化周期不到6个月。宜昌、襄阳市区、鄂州、黄冈、随州等城市的消化周期不到3个月。少数县市商品房存量消化周期仍相对较长,有的甚至超过18个月,如武穴、丹江口和鹤峰分别超过18个月、22.2个月和22.5个月。

来源:武汉新闻信息网

标题:第一季度,武汉的房价面临着巨大的上涨压力。

地址:http://www.i0dm.com/whzxxw/2970.html