本篇文章634字，读完约2分钟
根据方毅研究中心的数据，过去一周，武汉的房地产市场成交量只有2239套，比上个月下降了20%以上，但成交量结构从新城市转移到了主城区。
就市场供应而言，武汉过去一周的新增供应较上月略有增加，开盘时共有6个住宅项目被推高。进入市场的项目有三个，分别位于三环路的主城区。住房供应不足100平方米的两室和三室产品是主要产品，少数豪宅进入市场。从开盘价格来看，装修房子的比例还是比较大的。三环路三个项目的价格超过18000元/平方米，黄贝前川也涨到9000元/平方米。在开盘价方面，除了同一天售罄的春水岸东湖和汀瑞新汉口外，其余4套目前均有售。
随着主城区市场份额的扩大，商品住宅交易已经转移到主城区。上周，黄陂售出391台，而关山售出288台，排名第二。其中，范悦一套售出256套，居全市首位，古田售出247套，居第三位。总体而言，三环路商品住宅成交量占总成交量的52.2%，占比上升。从本周十大成交情况来看，三环路热卖项目已增至4个，而新城区热卖项目大多位于盘龙新城，目前盘龙新城房价相对较高。
随着“九金十银”的临近，未来市场供应将会增加。下周，东西湖电影的荣创观澜大厦、东金坚湾、敦口电影的港湾河、四部新电影的1872投资促进园、黄陂的中南黎明城、新立地泊湾等项目有望进入市场。未来几个月，武汉的高端住宅项目也有望加快进入市场的步伐。例如，关山影城的昆嵛馆、武昌中心区的荣创中心和莲头时代中心、二七滨江商务区的法华外滩金融中心、武汉绿城的黄埔湾等都有望在今年开业。
